2026年9月– date –

「工期を3か月延ばします」 工事が動き出したあとに、この連絡が来ることがあります。資材が入らない。近隣との調整が長引いた。掘ったら図面にないものが出てきた。理由はさまざまですが、決まってからやることは同じです。工程表を引き直し、定例の日程...

建物の改修を相談されると、たいてい最初に伺うことがあります。「既存の図面は、残っていますか」。 新築の相談で、これに当たる質問はありません。改修だけが、設計を始める前に確かめなければならないものを抱えています。 そして公共工事の積算のルー...

建物を建てようとして設計事務所に相談すると、設計料は工事費の1割ちょっと、と言われることがあります。設計と監理を合わせて13％前後。ところが建設会社や住宅会社に行くと、「設計は込みです」と言われる。 13％払うか、ゼロか。同じ建物の設計なのに...

設計事務所から見積書が2通届いて、金額が2割違っていた。どちらかが高すぎるのか、それとも数えているものが違うのか。この判断がつかないまま、安いほうを選んでしまう場面があります。 この2割という数字、実は国が示している算定例の中にそのまま出て...